東京アクアージュ

  • 東京都足立区栗原三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 14階建 / 288戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
7,480万円
91.3万円/㎡
相場
7,671万円
93.6万円/㎡
3,991
6,445
8,898
11,352
AI査定結果
推定相場価格
7,671万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,445万円〜8,898万円
78.7万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
東京アクアージュ
7,480万円（91.3万円/㎡）/ 4階 / 81.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は64.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/217,480万円91.3万円4階 81.94㎡ 3LDK南西
2026/05/135,680万円84.5万円7階 67.23㎡ 3LDK南東
2026/04/284,480万円59.3万円6階 75.58㎡ 2LDK+S南西
2026/01/285,880万円71.8万円4階 81.94㎡ 3LDK南西
2025/11/146,080万円74.2万円4階 81.94㎡ 3LDK南西
2025/09/064,980万円65.0万円5階 76.61㎡ 3LDK東
2025/08/086,480万円78.1万円7階 83.01㎡ 3LDK南
2025/08/056,480万円78.1万円7階 83.01㎡ 4LDK南
2025/03/104,780万円57.6万円7階 83.01㎡ 4LDK南
2025/02/125,280万円65.2万円3階 81.03㎡ 3LDK南
2024/06/074,500万円54.6万円1階 82.4㎡ 4LDK南西
2024/04/174,498万円50.7万円1階 88.78㎡ 4LDK南
2024/03/174,780万円53.8万円1階 88.78㎡ 4LDK南
2024/02/274,880万円55.0万円1階 88.78㎡ 4LDK南
2023/12/266,480万円67.7万円3階 95.67㎡ 3LDK東
2023/12/264,900万円52.7万円1階 93.03㎡ 4LDK南
2023/12/194,180万円54.6万円4階 76.61㎡ 3LDK東
2023/12/034,980万円53.5万円1階 93.03㎡ 4LDK南
2023/09/115,180万円55.7万円1階 93.03㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
東京アクアージュ
足立区栗原三丁目
西新井駅9分 7,480万円91.3万円81.94㎡3LDK4階 / 14階建 南西2003年288戸RC
2026/05/28レーベンスクエアリハート東京
足立区新田一丁目
王子神谷駅14分 5,780万円68.9万円83.95㎡3LDK4階 / 15階建 -2007年278戸RC
2026/02/12グランスイートハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 5,180万円70.2万円73.77㎡3LDK9階 / 14階建 南西2007年270戸RC
2026/04/02ライオンズタワー竹の塚ガーデン
足立区栗原四丁目
竹ノ塚駅12分 6,980万円70.6万円98.8㎡3LDK7階 / 19階建 南2003年279戸RC
2025/12/01ザ・ステージオパークフロントタワー
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅4分 8,980万円105.2万円85.36㎡3LDK8階 / 20階建 南西2006年274戸RC
2026/05/24レコシティ・グランデ
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅3分 8,880万円110.0万円80.72㎡3LDK1階 / 10階建 東2008年300戸RC
2024/01/27H&EHOUSE
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅4分 5,580万円82.8万円67.41㎡2SLDK9階 / 20階建 東2006年274戸RC
2026/04/09プラウドシティ梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅6分 8,130万円93.3万円87.11㎡4LDK5階 / 15階建 東2005年335戸SRC
2025/12/31ラスティアガーデン
足立区足立三丁目
五反野駅5分 6,780万円87.3万円77.66㎡3LDK+14階 / 14階建 東2000年253戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、足立区では60.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は足立区の平均と比較して7.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
足立区
98.3万円/㎡
前年比+60.2%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東京アクアージュ
所在地東京都足立区栗原三丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩9分
築年月2003年
階数14階建
総戸数288戸
建物構造RC
土地権利所有権

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